聚氨酯彈性體是典型的多嵌段共聚物，分子鏈由玻璃化溫度低于室溫的柔性鏈段和玻璃化溫度高于室溫的剛性鏈段嵌段而成。其中低聚物多元醇構(gòu)成柔性鏈段，二異氰酸酯和小分子擴(kuò)鏈劑構(gòu)成剛性鏈段。柔性鏈段和剛性鏈段的嵌段結(jié)構(gòu)決定了其性能的特殊性，主要表現(xiàn)在：

(1)硬度范圍寬。普通的橡膠硬度范圍一般在紹爾a20-90，塑料的硬度范圍約為紹爾a95-紹爾d100，聚氨酯彈性體能達(dá)到低至紹爾a10以下，高至紹爾d85，且不需要填料輔助。

(2)較高的強(qiáng)度和彈性。聚氨酯彈性體在較寬的硬度范圍內(nèi)仍然可以保持較高的強(qiáng)度和彈性。

(3)優(yōu)異的耐磨性，是天然橡膠的2-10倍，以“耐磨橡膠”著稱。

(4)耐水、油脂及耐化學(xué)品性優(yōu)良。

(5)抗沖擊性高、耐疲勞性及抗震動(dòng)性高，適于高頻撓屈應(yīng)用。

(6)耐低溫性能好。低溫脆性約在-30℃或-70℃以下。

(7)具有優(yōu)良的保溫性能。由于導(dǎo)熱系數(shù)較低，與橡膠和塑料相比，保溫效果較好。

(8)良好的生物相容性和抗凝血性能。